一、为啥要出这个政策？
背景：国家一直强调要让农村资源“活”起来，比如土地、荒坑、集体资产这些“沉睡的资产”要变成钱袋子。延津县跟着国家政策走，想通过规范交易，防止村里资产被低价贱卖出租，保障农民和集体的利益，同时吸引球探足球比分_360足球直播-【唯一授权牌照】@投资助力乡村振兴。
二、主要干啥的？
目标：
建个正规市场：以后延津县农村的产权交易（比如土地流转、资产出售）都得在这个平台上进行，杜绝私下交易、暗箱操作。
保护农民钱包：确保交易价格合理，收益归农民和集体，不能让任何人坑了咱的钱。
提高资源利用率：把闲置的土地、厂房盘活，引进新型经营主体搞种植、养殖、旅游，带动乡亲们就业增收。
三、哪些东西能交易？
交易目录（共17类）：
土地经营权（耕地、林地、荒地）
集体资产（厂房、机器设备、池塘）
林权（果树、竹林）
农业设施（大棚、灌溉系统）
其他（知识产权、集体股权等）
门槛：
交易类（单宗项目标的额度在2000元（含2000元）以上的资产，单宗项目在2亩（含2亩）以上的土地流转。）必须在“农村综合产权交易中心”公开竞价。
招采类（单项在60万元（不含）以下的工程招标，30万元（不含）以下的货物、服务采购；全部或部分使用集体经济组织资金组织实施的，具体包括单项工程在2万元（含）以上的工程招标，5000元（含）以上的货物、服务采购。）也必须在“农村综合产权交易中心”公开竞价。未达到进场标准额度的交易及招采类项目在乡（镇、街道）农村集体财产监管中心的监督指导下可在村集体办公场所内进行交易，但价格不能太低。
四、怎么交易？流程简单吗？
步骤：
提交材料：出让方（比如村委会或村民）需提供产权证明、身份证明、交易申请书等。
审核公告：交易中心审核材料后，发公告说明交易内容、底价、时间地点。
竞价签约：买家报名、竞价，价高者得；签合同并公示3天无异议后交钱、过户。
领证：交易成功后，交易中心发“交易鉴证书”，这是法律保护的重要凭证！
费用：
村集体经济组织、农民免费！
受让方按成交额的0.8%—1.5%缴费。
五、谁来管？遇到问题咋办？
监管：
县里成立“农村综合产权交易监督管理委员会”，纪委也参与监督，严查操纵市场、虚假交易等行为。
交易纠纷先调解，调解不成可打官司或申请仲裁。
六、和以前有啥不同？
新变化：
更严格：以前可能有些交易是私下签个合同就完了，现在必须进场公开交易，杜绝猫腻。
更透明：所有交易都要公示，乡亲们都能看到价格和流程，心里有数。
更规范：统一了交易规则、文书模板，操作流程全县一致，减少扯皮。
七、对咱老百姓有啥好处？
放心卖：价格公开透明，不会被压价，收益直接进账户。
安心租：签了合同有法律保障，不怕对方反悔。
多赚钱：通过交易平台吸引大企业投资，村里产业搞起来，就业机会多了，分红也涨了。
少跑腿：在家门口的乡镇集体财产监管中心就能办手续，不用往县城来回折腾。
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